T3 Terrasse

Les points forts :

Terrasse
cave
calme
dernier étage
centre ville à pieds
stationnement collectif

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un appartement de type 3, traversant, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) et sans vis à vis, d'une petite copropriété (avenue Marcel Fontenailles - Les Hauts de Roquefavour) à proximité immédiate du centre ville (15 minutes à pieds).
Ce logement, au calme (!) se compose d'une entrée, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un wc, une salle de bain (actuellement en travaux: réfection totale), une cuisine ouvrant sur une loggia.
Stationnement libre dans la copropriété fermée par portail automatique).
Appartement très agréable à vivre, nombreux rangements et une cave
A proximité du lycée Cézanne, bus au pied de la résidence
Disponible début mai

Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA1946
Disponibilité	Immédiate
Ville	Aix-en-Provence 13100
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	67.94 m²
Séjour	18 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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NOVA IMMOBILIER
1 Ter rue Manuel
13100 Aix-en-Provence

Téléphone : 09 72 21 44 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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