T3 dernier étage ascenseur clim balcon

Les points forts :

dernier étage
localisation
vue
ascenseur
climatisation réversible
chauffage collectif

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location un appartement de type 3 avec double balcon, en dernier étage d'un immeuble du centre ville, avec vue splendide sur la ville et de l'autre sur la Sainte Victoire.
Situé sur le Cours d'Orbitelle, cet appartement traversant se compose d'une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon filant, une cuisine, deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie.
L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et bénéficie de la climatisation réversible.
Le double vitrage va être installé dans tout le logement d'ici fin septembre 2022.
Le logement dispose d'une cave (pas de stationnement) et le chauffage est collectif (compris dans les charges)
Disponible immédiatement

Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 848 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2285
Ville	Aix-en-Provence 13100
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	65.26 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	7
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Partiellement équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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NOVA IMMOBILIER
1 Ter rue Manuel
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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