T3 terrasse/parking

Les points forts :

traversant
1er étage
double vitrage
agencement
chauffage collectif

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location un appartement de type 3, traversant, au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble située dans une petite copropriété fermée par portail automatique (Aix Sud - avenue Gaston Berger, proche des facultés et des axes autoroutiers et à 18 minutes à pieds du centre ville historique).
Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine semi ouverte ouvrant sur une loggia fermée, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec deux vasques, un wc indépendant.
le chauffage est collectif (cad compris dans les charges) et l'eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
La copropriété dispose de nombreux stationnements libres dans la résidence fermée.
Disponible immédiatement (les peintres terminent les travaux de rafraichissement)
Pas de colocation souhaitée

Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 820.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Référence	LA2437
Ville	Aix-en-Provence 13090
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.53 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non

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NOVA IMMOBILIER
1 Ter rue Manuel
13100 Aix-en-Provence

Téléphone : 09 72 21 44 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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