Local RDC / vitrine / clim / stationnements

Les points forts :

rez de chaussée
bureaux indépendants
remise
locaux climatisés
linéaire de vitrine = visibilité

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, des locaux commerciaux d'une superficie d'environ 60 m² dans la zone d'activité des Milles (non loin de la Quincaillerie Aixoise).
Ces locaux, en rez de chaussée, climatisés, bénéficient d'une belle vitrine. Ils se composent d'une pièce principale avec coin cuisine, de deux bureaux vitrés fermés, d'une grande pièce de stockage, pouvant être aménagée, d'un wc.
Est compris dans la location, une place de stationnement couverte et sécurisée au rez de chaussée de l'immeuble.
Stationnement non payant dans la zone.
Les locaux seront disponibles début janvier 2027.
Loyer: 1 670€ HT
Charges: 130€ HT
TOTAL: 1 800€ HT
Dépôt de garantie: 2000€ HT
Honoraires agence: 2400€ HT

Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 2 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP182
Ville	Aix-en-Provence 13290
Charges	130 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Taxe foncière	1 200 €/an
Surface	60 m²
État général	En excellent état
Pièces	4
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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1 Ter rue Manuel
13100 Aix-en-Provence

Téléphone : 09 72 21 44 01
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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