Local rez de chaussée forte visibilité

Les points forts :

localisation
stationnement collectif
restauration possible

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un local commercial en rez de chaussée sur la commune de Bouc Bel Air, d'une superficie de 80 m².
Idéalement situé sur une des artères les plus passantes de la commune, à mi distance entre Aix et Marseille, ce local offre une belle visibilité.
Possibilité d'activité de restauration et division du local possible (avec un local de 47 m² et un de 33 m²).
Loyer HT : 2180€
Charges HT: 120€
Pas de porte (droit d'entrée): 45 000€ HT
Honoraires: 3000€ HT
Disponible immédiatement

Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP157
Ville	Bouc-Bel-Air 13320
Charges	120 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Droit d'entrée
Droit au bail	45 000 €
Surface	80 m²
État général	A rénover
Étage	RDC
Parking	Parking commun

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NOVA IMMOBILIER
1 Ter rue Manuel
13100 Aix-en-Provence

Téléphone : 09 72 21 44 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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