Local 100 m² Venelles

Les points forts :

modernes
grand bureau séparé
climatisés

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel ou commercial situé au 1er étage d'un immeuble situé sur la commune de Venelles, proches de METRO. Ce local climatisé se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté, un grand local d'environ 67m², et de l'autre, un local d'environ 34 m².
Les locaux sont à l'état neuf, modernes et très lumineux. Deux places de stationnement complètent ce bien, mais peu de place visiteur.
Les sanitaires sont communs.
L'ensemble immobilier est bien tenu et beaucoup d'occupants sont des professionnels de santé.
Les locaux seront disponibles le 1er mars 2026.
Résumé:
Loyer: 1860 € Hors Taxes
Charges: 140 € Hors taxes
TOTAL 2 000 € Hors taxes (TVA à 20% en sus)

Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP178
Ville	Venelles 13770
Charges	140 € /mois HT
Type de bien	Local professionnel
Surface	102 m²
Étage	1

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NOVA IMMOBILIER
1 Ter rue Manuel
13100 Aix-en-Provence

Téléphone : 09 72 21 44 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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